Как получить материнский капитал на оплату жилья?

Главная » Материнский капитал » Как получить материнский капитал на оплату жилья?

Как получить материнский капитал на оплату жилья?

14 Июль 2009 | 3202 просмотров | Оставьте комментарий

С 2009 года материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий. С помощью маминых денег теперь разрешено гасить задолженность по ипотеке. Какие документы необходимы для того, чтобы получить материнский капитал на оплату жилья?

В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, владельцы сертификата могут использовать финансовые средства на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.

Буквально это означает, что вложить материнский капитал можно следующим образом:

купить жилье, вступив в жилищный, жилищно-строительный и жилищный накопительный кооператив;
купить жилье у юридического лица или индивидуального предпринимателя путем безналичного перечисления денежных средств продавцу;
купить жилое помещение у любого физического лица, но деньги также перечисляются на расчетный счет продавца;
построить жилой дом самостоятельно, при этом материнский капитал направить на закупку стройматериалов, оплату работ строителей;
стать участником долевого строительства, заплатив застройщику материнским капиталом;
купить жилье в кредит путем перечисления денежных средств кредитной организации, выдавшей деньги на покупку.

Какие документы нужны для получения материнского капитала на жилье?

Обладателю сертификата (либо его представителю), обратившемуся в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства, необходимо написать

1. Заявление о распоряжении средствами материнского капитала – в нем указать вид расходов и сумму, которую собираетесь потратить.

К заявлению нужно приложить:

2. Подлинник сертификата;

3. Основной документ, удостоверяющий личность лица и его регистрацию по месту жительства или месту пребывания (паспорт);

4. Документы, подтверждающие личность представителя и его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность).

Это не весь список документов, которые необходимо будет предоставить. Список различается в зависимости от того, как приобретается жилое помещение.

При покупке жилого помещения средства материнского капитала направляются на оплату приобретаемого жилья.

Дополнительные документы:

1. Копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в ЕГРП;

2. Копия свидетельства о праве собственности продавца на продаваемое жилое помещение;

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения.

При участии в долевом строительстве средства материнского капитала направляются в счет уплаты цены договора.

Дополнительные документы:

1. Копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если лицо, получившее сертификат (или супруг) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, средства семейного капитала могут быть направлены в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса или паевого взноса.

Дополнительные документы:

1. Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат или его супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

2. Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

3. Копия устава кооператива;

4. Копия свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере;

5. Копия основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат;

6. Копия свидетельства о браке, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат.

При строительстве индивидуального жилого дома средства материнского капитала направляются на оплату строительства жилого дома.

Дополнительные документы:

1. Документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копия разрешения на строительство, копия договора строительного подряда).

Все копии документов должны быть нотариально удостоверены. Если верность копий документов не подтверждена, то одновременно с копиями должны быть представлены оригиналы документов.

Сроки рассмотрения заявления

Заявление о распоряжении средствами семейного капитала будут рассматриваться не больше 1 месяца . По результатам такого рассмотрения выносится решение об удовлетворении или об отказе в заявлении.

Не позднее 5 дней с момента принятия решения Пенсионный фонд должен направить заявителю уведомление об удовлетворении или об отказе в удовлетворении.

Если принято положительное решение, то Пенсионный фонд формирует заявку, по которой деньги переводятся из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда.

Далее территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации перечисляет средства материнского капитала в счет оплаты приобретаемого или строящегося жилья.
В течение 15 календарных дней с даты зачисления средств на счет Пенсионного фонда Российской Федерации деньги перечисляют продавцу, застройщику и т. д.