С 2013 года налог на имущество может быть введен повсеместно, в России. Такой план согласовали Минэкономразвития и Минфин.
Существующий на данный момент налог на недвижимость претерпит изменения. Он должен заменить два существующих — на землю и на имущество. Новый налог предполагается брать с рыночной стоимости недвижимости, а не с оценок БТИ. Основная задача такой реформы — это наполнение местных бюджетов средствами. Ввести налог на недвижимость поручил в прошлом году премьер Владимир Путин.
Как стало известно «Ведомостям», Минэкономразвития и Минфин в начале мая согласовали план реформы. По нему в III квартале этого года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане. До конца 2011 г. Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 г. правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Получается, налог будет введен не ранее 2013 г. Проконсультироваться можно по этому вопросу у юристов. Юридические услуги предоставляет Центр правового обслуживания.
Методика оценки сейчас только разрабатывается, утверждать ее должно Минэкономразвития; предполагается, что оценивать недвижимость по этой методике будут независимые оценщики, а контролировать их — подведомственный Минэкономразвития Росреестр.
Новый руководитель Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мишустин готов взять это в свои руки (опыт у него есть — он создавал систему кадастровой оценки земли в качестве руководителя Роскадастра). Мишустин предлагает правительству передать контроль над оценкой недвижимости из Росреестра и БТИ в ФНС.
Логика такая: оценка нужна прежде всего ФНС для проверки правильности исчисления налога — пусть ФНС ею и занимается. В конце апреля ФНС создала новое управление по имущественным налогам, курировать его будет новый замруководителя службы Андрей Петрушин, ранее работавший в системе Роскадастра. Один из чиновников полагает, что передача полномочий с высокой вероятностью будет одобрена, но состоится уже после проведения первой массовой оценки.
Какими будут ставки налога на недвижимость, не ясно. Если сохранится прогрессивная шкала, действующая для налога на имущество, платеж может вырасти более чем в сотню раз, указывает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин. В Москве рыночная стоимость новых домов (до пяти лет) отличается от оценки БТИ от 30% до двух раз, а очень старых — до 1000 раз, предупреждает глава irn.ru Олег Репченко.
На первом этапе реформы не должна идти речь о росте сборов налога, считает президент Института экономики города Надежда Косарева, а лишь о более справедливом распределении бремени. Сейчас сталинка в центре Москвы может оцениваться БТИ дешевле, чем новый дом в Бирюлеве, замечает она: вследствие реформы налог на сталинку может вырасти более чем в десятки раз, а налог на квартиру на окраине даже снизиться. Чтобы избежать социальных волнений, следует ввести налоговый вычет исходя из нормативов жилья на человека, иначе многие не смогут обслуживать квартиры, в которых живут, замечает она.
Замдиректора «Левада-центра» Алексей Гражданкин напоминает, что граждане с недовольством воспринимают даже ежегодное повышение тарифов на услуги ЖКХ, которое не превышает 25%. Однако больших объединений налогоплательщиков в России никогда не наблюдалось, замечает он: серьезной противодействующей силой могут стать лишь владельцы элитной недвижимости в центре Москвы и Петербурга, имеющие выходы на руководство страны.
Рекомендуем прочитать
Смотрите также:
- Ндфл в 2012 году изменения
- Календарь праздников на 2012 год
- Оформление больничного листа Нового образца
- Календарь 2012
- Год дракона по восточному календарю
Статьи по теме
Новости партнеров
Вы можете написать пару или более слов, используя социальную сеть Вконтакте, либо заполнив форму отправки текста комментариев на нашем сайте.
Советы и рекомендации, которые помогут сохранить глаза здоровыми. Упражнения для глаз
Очередь на жилье в Москве не будет объединена с жителями новых территорий после расширения границ
При проведении ЕГЭ 2012 введен ряд ужесточений
Автомобильные дороги становятся платными. Какова цена оплаты за километр?
В чем вред косметики? На что обратить внимание, чтобы сохранить здоровье и красоту?
Сейчас идет настоящий геноцид русского народа -это только слепой , глухой, дурной не понимает.Мы продолжаем молчать, значит все принимаем.
Вероятно у нас судьба такая.
Невидимо , а так оно и есть, наше государство «очень любит нас», мы им и не нужны, они прекрасно проживут за счет природных ресурсов. Они устроили геноцид народа! Налоги вводят постоянно и повышают их ставку, а зарплаты не повышаются, между прочим, благодаря государству, работодатель платить немалые налоги за работника.Революция будет, только не скоро,очень жаль, что наш народ с деградированным менталитетом , не сплочен и зашуган.
Вот блин, мало того, что жилье сейчас купить не реально, так за него еще и налоги надо будет бешеные платить. Сволочи, совсем охренели, откуда у людей столько денег???? Наше государство видимо ждет не дождется, когда мы все вымрем. Не было волнений никогда со стороны налогоплательщиков!!!! Они дождутся новой революции, народ долго терпеть не сможет!!!