Повышая возрастную планку заемщиков, кредитные компании пытаются поддержать сокращающийся рынок. Руководитель отдела ипотечного кредитования «МИЭЛЬ - Сеть офисов недвижимости» Ольга Солунина пояснила: «Обычно банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 25-30 лет.
Однако на практике заемщики обычно оформляют кредит на 10-20 лет. При этом еще недавно банки при выдаче денег требовали, чтобы на момент погашения ипотечного кредита заемщику было не более 60 лет (для мужчин) и 55 лет (для женщин). А сейчас кредитные учреждения стараются идти навстречу потребителям. Поэтому они все чаще повышают возрастную планку до 60-65 лет, а в некоторых случаях и до 75 лет».
Эксперты полагают, что такая активность банкиров связана с тем, что в условиях нестабильной экономической ситуации покупатели как старшего возраста, так и совсем молодые, до 20 лет, практически перестали пользоваться возможностью купить жилье в ипотеку. Сейчас при рассмотрении заявки на ипотеку в первую очередь обращают внимание на наличие востребованной профессии и стабильного дохода. По-прежнему хорошая кредитная история является плюсом для заемщика.
Наибольшим спросом среди заемщиков пользуются программы с господдержкой, где минимальная сумма первоначального взноса равна 20 процентам. Но если покупатель выбирает доступные варианты, то он может оформить ипотеку, имея на руках лишь 10 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости.
