Поскольку предложение в данном случае превышает спрос, ожидается снижение цен на такое жилье на 10-15%.
Сегодня в московских новостройках выставлено на продажу порядка 8 млн. кв. метров жилья. В прошлом году его было меньше на 1-2 млн. кв. м. Всего же в конце III квартала в сегментах первичного жилья экспонировалось 21 375 квартир. При этом сделок осуществляется почти в два раза меньше, чем до кризиса, отмечает гендиректор риэлторской компании Est-a-tet Кайдо Каарма.
По сравнению с началом года, цены упали примерно на 2-6% за квадратный метр. В свою очередь, квартиры подешевели на 2-13% в зависимости от площади и сегмента. Максимальное снижение наблюдается в эконом-классе – квартиру можно купить за 3 млн. рублей. Средневзвешенная цена квадратного метра в сентябре составляла 220 тысяч рублей, тогда как в новой Москве квартиры продаются еще дешевле – 103 900 рубле/кв. метр.
