Правила и условия получения в аренду в городе Москве муниципального бездотационного жилья


14 Мая 2012
Просмотров: 4325

В настоящее время на городском рынке найма жилья сложились достаточно высокие цены

Правила и условия получения в аренду в городе Москве муниципального бездотационного жилья
В настоящее время на городском рынке найма жилья сложились достаточно высокие цены. В результате наем жилья малодоступен для москвичей не только с низким, но и средним уровнем дохода. В этой связи Правительство города в Государственной программе города Москвы на среднесрочный период2012–2016годов «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП в подпрограмме «Создание цивилизованного рынка найма и аренды жилья.

Развитие системы улучшения жилищных условий граждан» наметило создание в городе Москве масштабной городской сети частных доходных домов, жилые помещения в которых будут предоставляться гражданам по договорам найма. Частным случаем доходных домов являются бездотационные (недотационные) дома (БДД),  построенные с целью совершенствования системы управления и эффективного использования жилищного фонда. Формирование сети бездотационных домов осуществляется в качестве альтернативы предоставления Москвой гражданам жилых помещений в собственность или по договору социального найма с последующей возможностью приватизации и позволяет москвичам улучшить свои жилищные условия посредством найма жилья по приемлемым ценам.

Даже, проживая в бездотационном жилье от государства, вы являетесь полноправными хозяевами предоставленных квадратных метров. И устраивая свой быт, вы легко можете позаботиться о том, чтобы установить кондиционер. Ведь уют и микроклимат в доме оказывает большое влияние на ваше самочувствие. В выборе кондиционера вам поможет компания "Баркос", специалисты которой квалифицированно и качественно установят вам устройство.

Кому предоставляются бездотационные дома?

Жилые помещения в бездотационных домах предоставляются следующим группам граждан:
  • москвичам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
  • семьям молодых специалистов (в том числе неполным), занимающим вне зависимости от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, в которых оба супруга являются гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов (молодой специалист) постоянно проживает в городе Москве, не старше 35 лет включительно и работают в бюджетной организации системы комплекса социальной сферы города Москвы либо являются сотрудниками государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, и окончили высшее учебное заведение;
  • семьям молодых преподавателей, ученых и аспирантов (в том числе неполным), занимающим вне зависимости от формы собственности жилые помещения размером менее нормы предоставления, установленной законодательством города Москвы, в которых оба супруга не старше 35 лет включительно являются гражданами Российской Федерации и хотя бы один из супругов постоянно проживает в городе Москве и обучается (работает) в одном из государственных вузов Москвы.

Документы при оформлении и сроки договора на проживание в бездотационном доме?

Договор найма жилого помещения в бездотационных домах заключается на срок до пяти лет включительно. По истечении срока действия договора он в установленном порядке может быть заключен на новый срок при сохранении оснований для предоставления жилья по договору найма.

Сколько приходится платить за жилье и коммунальные услуги в БДД?

С 1 января 2012 года согласно постановлению Правительства Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год»:
  • ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы составляют 41,21 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц;
  • цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы, расположенных на территории города Москвы, составляют 36,57 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, а для жилых домов, расположенных вне территории Москвы, — 41,21 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.
Кроме того, в установленном порядке оплачиваются жилищно-коммунальные услуги.

Для граждан, не относящихся к перечисленным группам, возможны только рыночные механизмы аренды (найма) жилья среди имеющихся вариантов на рынке недвижимости.
Теги: жилье, БДД
Короткая ссылка на новость: http://informatio.ru/~jpu2Y

Другие новости раздела

RSS
Щебень: особенности и виды
23.11.2016 / Недвижимость
Щебень считается одним из наиболее востребованных материалов, используемым при сооружении различных построек.
Минстрой РФ намерен изменить требования к площади жилых домов и квартир экономкласса
17.11.2016 / Недвижимость
Минстрой России выступил с инициативой скорректировать критерии отнесения жилых домов и квартир к экономклассу
Субсидии на строительство жилья в регионах увеличены на более чем 400 млн рублей
15.11.2016 / Недвижимость
Глава правительства России Дмитрий Медведев распорядился увеличить объем субсидий на выполнение региональных программ по развитию жилищного строительства
Кому предоставлены льготы по оплате нового налога на недвижимость с 2016-2020 гг
19.10.2016 / Недвижимость
Кому предоставляются льготы налог на недвижимость за 2015 год, то есть налог на имущество, который был введен с 1 января 2016 года в 28 регионах, в том числе и Москве. Кто не будет платить налог на квартиру, дом или гараж в 2016 году, по новому расчету?
Регистрация недвижимости с 1 января 2017 года будет проходить по-новому. Оформление документов
19.10.2016 / Недвижимость
Новый федеральный закон, предусматривающий создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы, вступает в силу с начала будущего года