В российское законодательство внесено изменение, в соответствии с которым обязательное свидетельство о регистрации недвижимости будет упразднено. Вместо него будет введена одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права на недвижимость. Руководитель столичного управления Росреестра Игоря Майданов объяснил: «Вся процедура займет 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ - 12 дней».
С начала будущего года госрегистрация будет удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который объединит существующие сейчас Единый госреестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и госкадастр недвижимости (ГКН). Объединенная база данных должна устранить дублирование сведений, а главное, избавить от ошибок.
Это подтвердила начальник отдела правового и методического обеспечения Екатерина Филиппова: по новым правилам ответственность за технические ошибки при регистрации прав и кадастрового учета недвижимости будут лично нести допустившие их регистраторы.
Майданов подтвердил необходимость и своевременность изменения в законодательстве: «Сегодня мы имеем такую ситуацию, когда люди сначала идут в кадастровую палату и ставят земельный участок или объект недвижимости на кадастровый учет, а потом идут заниматься регистрацией прав к нам. Все это неудобно и повышает риск ошибок. Новый порядок все эти проблемы должен решить и повысить достоверность сведений о недвижимости».
По его словам, введение Единого государственного реестра недвижимости сэкономит время собственников жилья или земли: регистрация прав через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ) займет 9 дней, а не 14, как это было прежде.
