Президент РФ подписал три закона, защищающих 40 статью Конституции, право на жилье. Первый касается страхования квартир и домовых построек от форс-мажорных ситуаций, стихийных бедствий. Он начинает работать с 4 августа. По его положению региональные ведомства могут разрабатывать собственные правила добровольного страхования. Для пилотного проекта выбрано 14 географических локаций.
Закон стал продолжением московского опыта с 20-летним стажем. Около 2 миллионов квартир получают в квитанциях на оплату через платежки ЖКХ страховой суммы по добровольной защите жилища. За месяц платеж в среднем составляет 92 рубля. В перечне страховых случаев: проблемы со стихийным возгоранием, газовая детонация и разрушения, подтопление из-за небрежности соседей. Страхующий в случае потери квартиры получает от агентства 300-500 тысяч. Остальная часть доплачивается из средств государства.
Второй норматив касается нечистоплотного, с юридической точки зрения, жилья. Лица, купившие в частное пользование жилую площадь, которую впоследствии изъяли по решению суда из-за появления наследников или нарушений при продаже, будут выплачивать компенсации. На них могут рассчитывать добросовестные покупатели. Размер возмещения будет отталкиваться от кадастровой оценочной стоимости жилья. В отдельных случаях по заявлению пострадавшего, если уже был сделан ремонт или произведены иные затраты на восстановление хозяйства или коммуникаций, будет оценен реальный ущерб. Компенсацию можно требовать через заявление в суд, если она не была уплачена в течение полугодия.
Третье юридическое право регулирует факт залогового имущества под кредиты МФО. Подписанный норматив датирован 2 августа. Он отражает запрет на предоставление в качестве гарантий жилья в договорах с физическими лицами о потребительском займе. Запрет касается и долей в правах на общее имущество, а также прав дольщика по ДДУ. Кроме запрета, норматив ужесточает требования к деятельности компаний в сфере деловой репутации, квалификации персонала и уставного фонда. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Взамен этого, МФО получают дополнительные возможности по идентификации частных лиц через справочные базы данных государственных систем.
