Можно ли взыскать оплату услуг ЖКХ с других собственников жилого помещения


12 Ноября 2013
Просмотров: 1518

Взыскать часть оплаты за ЖКУВопрос о том, можно ли взыскать часть оплаты за жилищно-коммунальные услуги с других собственников жилья остается довольно актуальным для владельцев недвижимости.

Так, например, возникла проблема: после смерти сестры, в наследство по дому вступили сестра и 2 брата. Дом был продан через три года. Платежи за газ, водоснабжение до момента продажи оплачивала только сестра, два брата свою лепту не вносили. После продажи дома было предложено братьям разделить на 3 части оплату и вернуть 2/3 части от нее сестре. Однако, непроживающие в доме братья отказались выплачивать 2/3 оплаты . Как быть сестре и может ли она вернуть часть оплаты за услуги с братьев, владельцев недвижимости (дома).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, следует учитывать, что в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. К таким услугам не относится коммунальная услуга по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Таким образом, принимая во внимание совокупность изложенных норм и отсутствие прямого регулирования вашей ситуации законодательством, представляется возможным взыскание с других собственников части оплаты коммунальных услуг только по газоснабжению на цели отопления жилого дома, поскольку отопление помещения напрямую связано с необходимостью его содержания вне зависимости от фактического проживания в нем.

В случае если не удастся убедить других собственников возместить ваши расходы на оплату данной коммунальной услуги, целесообразно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом повторно отметим, что ваша ситуация напрямую законодательством не урегулирована и исход рассмотрения дела в большей чем обычно степени будет на усмотрение суда.

Также обращаем ваше внимание, что в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно к нескольким ответчикам.

&nbsp
Теги:
Короткая ссылка на новость: http://informatio.ru/~xj8K5

Другие новости раздела

RSS
В Воронеже налажен дистанционный сбор данных ЖКХ
01.12.2016 / Тарифы и ЖКХ
В Воронеже развернута первая в России IoT-сеть, позволяющая дистанционно собирать данные с установленных в квартирах приборов учета потребления коммунальных услуг
Рост тарифов на ЖКУ в Москве ограничат с июля 2017 года
01.12.2016 / Тарифы и ЖКХ
Мэр столицы Сергей Собянин подписал распоряжение о сдерживании цен на услуги ЖКХ, согласно которому тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Москве останутся на уровне 2016 года вплоть до 1 июля 2017 года
Премьер-министр не поддержал понижение температуры воды в квартирах
30.11.2016 / Тарифы и ЖКХ
Температура горячей воды в жилищных помещениях россиян не будет меняться в сторону снижения
Что ждет тех, кто не платит за квартиру
25.11.2016 / Тарифы и ЖКХ
В Жилищном Кодексе РФ указывается, что оплачивать жилищные и коммунальные услуги обязан каждый гражданин
Строка в платежке ЖКХ по вывозу мусора может появиться только с 2018 года
23.11.2016 / Тарифы и ЖКХ
Услуга по уборке мусора будет отображаться в квитанции ЖКХ не раньше 1 января 2018 года