Но такой имущественный вычет до начала 2012 года выплачивался всем, кто ни разу его не получал и даже в случае со сделками недвижимости с родственниками. Однако при подаче заявления на налоговый вычет, начиная с 2013 года произошли изменения.
Налоговый вычет на жилье в 2013 будет предоставляться не всем, в случае совершения покупки жилья в 2012 году. Федеральная налоговая служба (ФНС) в письме от 19.11.2012 N ЕД-4-3/19457@ сообщила, что изменения, внесенные в Налоговый Кодекс Федеральным законом от 18.07.2011 N 227-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием принципов определения цен для целей налогообложения", затрагивают порядок предоставления имущественных налоговых вычетов.
Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием принципов определения цен для целей налогообложения" вступил в силу с 1 января 2012 года. Таким образом, положения статьи 105.1 Кодекса, введенной Законом N 227-ФЗ, применяются к сделкам купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, совершенным после 01.01.2012, отметила ФНС.
Кому не будет выплачиваться налоговый имущественный вычет, начиная с 2013 года?
В частности, напомним, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего НК.Имущественные вычеты нет оснований получать, если жилье приобретено физлицом у:
- родственника (родители (или опекуны) - дети, братья - сестры, в том числе неполнородные, супруги);
- начальника или подчиненного;
- организации, в которой данное физлицо прямо или косвенно владеет долей от 25%, или к которой имеет отношение в соответствии с подпунктами 5 и 7 пункта 2 статьи 105.1.
