Вопросов у жителей различных регионов при расселении из ветхого жилья возникает много, но зачастую ответы на на них не могут даже законодательные органы. Однако хочется разобраться хотя бы в нескольких из них. Итак, на что обращать внимание при расселении из ветхого жилья? И какие новые предложения могут быть приняты Госдумой по строительству и земельным отношениям? Как будут распределяться квадратные метры собственникам или жильцам муниципальных квартир?
В Российской Федерации насчитывается порядка 200 миллионов квадратных метров ветхого жилья. На что могут рассчитывать жители аварийных домов, которые годами ждут капитального ремонта? На вопросы отвечала член комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Галина Хованская. По словам Г. Хованской, ситуация с ветхим жильем не стоит на месте, и уже есть определенный процент отселенных аварийных домов. Здесь акцент делается на сносе аварийных домов и переселении жильцов. Это первоочередная задача, потому что возникает угроза жизни и здоровью граждан.
С какими трудностями сталкиваются жильцы при переселении?
Зачастую муниципальные власти не хотят признавать жилье аварийным, потому что после этого начинают работать нормы Жилищного кодекса, согласно которым людей нужно вне всякой очереди переселять. Причем предоставлять им жилплощадь тоже нужно по нормам, которые определяются муниципалитетами. В Москве эта норма составляет 18 квадратных метров на человека. «Проблема в том, что очень серьезные обязательства спущены на самый нижний уровень, на муниципальный. Но финансирование и нормальная поддержка, чтобы они могли это реализовать – вот о чем надо говорить», – говорит Галина Хованская. Зачастую, после того, как жилье признается непригодным для постоянного проживания (решение об этом принимает специальная межведомственная комиссия), муниципалитеты стараются сэкономить на людях и применяют только 89 статью Жилищного кодекса, отметила депутат. Эта статья предполагает, что переселяемые из аварийного жилья граждане получат столько же квадратных метров, сколько и имели. «Граждане не понимают, почему им предлагают из коммуналки переехать в коммуналку. Это неправильно», – сказала Галина Хованская.
Какие новые предложения внесены на рассмотрение в Госдуму?
Хованская отметила, что депутаты внесли соответствующую законодательную инициативу, которая предполагает, что если человек нуждается в улучшении жилищных условий, то ему должно быть предоставлено при сносе дома жилье по всем нормам. Однако для этого гражданин должен быть признан малоимущим, подчеркнула она. Так или иначе, по словам депутата, при сносе и расселении аварийных домов их жителям стоит обратить внимание не только на 89 статью Жилищного кодекса, но и на 57 статью, которая говорит о возможности внеочередного получения жилья по нормам.
