Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, которое до 2021 года запретило всяческие сделки с землей, которые находятся в федеральной собственности. Этот запрет относится и к проведению аукционов, привлекающих инвестиции на земельные участки и расположенные на них строения. А это значит, что в течение шести лет на этих землях будут активно возводиться жилые комплексы и все необходимые объекты инфраструктуры.
Александр Плутник, возглавляющий Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, принимал непосредственное участие в разработке этого документа. По его словам, «это позволит Фонду развития жилищного строительства эффективно выполнять задачи в составе единого института развития в жилищной сфере и не только централизованно вовлекать федеральные земли под строительство, но и контролировать ход строительства жилья для отдельных категорий граждан. В зависимости от потребностей рынка мы будем предлагать земельные участки с разной степенью готовности".
300 таких участков во многих российских регионах отданы сейчас под комплексное строительство. Миллионы квадратных метров жилья уже сданы в Курске, Кирове, Чебоксарах, Приморье, в других регионах страны.
На земельных участках, которыми распоряжается Фонд РЖС, будет возведено более 27 миллионов квадратных метров жилья. Примечательно, что почти половина новостроек – малоэтажные здания. Но более всего радует солидная доля жилья экономического класса – более 60 %.
В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) утверждают, что в строительстве жилья используются энергоэффективные проекты, благодаря которым будущие новоселы смогут сэкономить при покупке квартир, а в дальнейшем – на коммунальных платежах. Эта экономия может составить 30 %.
АИЖК решило выделить 5 миллиардов рублей группе ВТБ - одной из крупнейших финансовых групп России. Деньги предназначаются для кредитования застройщиков в рамках правительственной программы «Жилье для российской семьи». В основном имеется в виду строительство жилья эконом класса.
При этом АИЖК выдвинуло требование, чтобы стоимость одного квадратного метра жилья не превышала 35 тысяч рублей за квадратный метр.
