; Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор

Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор


20 Октября 2011
Просмотров: 1580

При покупке недвижимости гражданин Российской Федерации имеет право единожды получить налоговый имущественный вычет в размере 13 процентов от стоимости недвижимости

Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор
При покупке недвижимости гражданин Российской Федерации имеет право единожды получить налоговый имущественный вычет в размере 13 процентов от стоимости недвижимости. Но есть некоторые вопросы, которые возникают при оформлении документов для получения налогового вычета. Так, важным пунктом становится тот случай, когда покупатель недвижимости имеет заключенный договор с работодателем. При этом налоговый вычет возможен лишь в том случае, если заключен трудовой договор. Если у организации с физическим лицом заключён не трудовой, а гражданско-правовой договор, предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, компания не вправе. Дело в том, что согласно п. 3 ст. 220 Налогового кодекса только работодатель вправе предоставлять налогоплательщику указанный вычет. А по Трудовому кодексу работником является физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем на основании трудового договора. Об этом сообщает Минфин в Письме от 14.10.2011 № 03-04-06/7-271. Вопрос: Физлицо выполняет работы (оказывает услуги) по договору гражданско-правового характера с ООО. Налоговый орган выдал физлицу уведомление о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ для представления ООО (налоговому агенту). Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. С одной стороны, ООО не является работодателем согласно Трудовому кодексу РФ, с другой стороны, ООО является налоговым агентом и обязано предоставить имущественный вычет, учитывая, что налоговый орган выдал уведомление физлицу для представления ООО. Вправе ли ООО предоставить имущественный вычет по НДФЛ физлицу в данной ситуации? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с п. 3 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в данном пункте именуемому налоговым агентом) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Таким образом, исходя из нормы п. 3 ст. 220 Кодекса только работодатель вправе предоставлять налогоплательщику имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. При этом согласно Трудовому кодексу Российской Федерации работником является физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем на основании трудового договора. Поскольку организация не является работодателем по отношению к физическому лицу, заключившему с ней гражданско-правовой договор на выполнение работ (оказание услуг), то данная организация не вправе предоставить данному физическому лицу имущественный налоговый вычет. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Разгулин
Зачастую покупка квартиры сопровождается ремонтом или обновлением окон, балконов и т.п.  Новые дома уже оборудованы современными окнами. Но если приобретается квартира в старом жилом фонде, как правило, покупатель обнаружит старые деревянные окна. Купить пластиковые окна можно в компании "Каро-Строй", которая вот уже почти 15 лет на строительном рынке. Высококвалифицированные специалисты приедут к вам в квартиру, проведут замеры и установят новые окна.

Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Другие новости раздела

RSS
Как заплатить налог за недвижимое имущество несовершеннолетних лиц?
17.09.2018 / Недвижимость
Должны ли платить налог за квартиру или земельный участок дети, если это имущество находится в их собственности?
У россиян с 1 сентября 2018 года появилась возможность учреждать наследственный фонд
12.09.2018 / Недвижимость
1 сентября 2018 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, предоставляющие гражданам возможность учреждать наследственные фонды
При использовании бесплатного "дальневосточного гектара" нужно подать декларацию. Новая форма
07.09.2018 / Недвижимость
Теперь при использовании земельных угодий на Дальнем Востоке потребуется заполнение новой формы декларации.
С 2019 года новые правила перевода жилого помещения в нежилое. Необходимые документы
06.09.2018 / Недвижимость
Правительство подготовило поправки, затрудняющие процедуру перевода жилого помещения в нежилое
С 1 января 2019 года новый порядок: нельзя будет построить дачу без уведомления властей
23.08.2018 / Недвижимость
Теперь перед началом строительства или реконструкции дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления