Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор


20 Октября 2011
Просмотров: 1294

При покупке недвижимости гражданин Российской Федерации имеет право единожды получить налоговый имущественный вычет в размере 13 процентов от стоимости недвижимости

Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор
При покупке недвижимости гражданин Российской Федерации имеет право единожды получить налоговый имущественный вычет в размере 13 процентов от стоимости недвижимости. Но есть некоторые вопросы, которые возникают при оформлении документов для получения налогового вычета. Так, важным пунктом становится тот случай, когда покупатель недвижимости имеет заключенный договор с работодателем. При этом налоговый вычет возможен лишь в том случае, если заключен трудовой договор. Если у организации с физическим лицом заключён не трудовой, а гражданско-правовой договор, предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, компания не вправе. Дело в том, что согласно п. 3 ст. 220 Налогового кодекса только работодатель вправе предоставлять налогоплательщику указанный вычет. А по Трудовому кодексу работником является физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем на основании трудового договора. Об этом сообщает Минфин в Письме от 14.10.2011 № 03-04-06/7-271. Вопрос: Физлицо выполняет работы (оказывает услуги) по договору гражданско-правового характера с ООО. Налоговый орган выдал физлицу уведомление о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ для представления ООО (налоговому агенту). Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. С одной стороны, ООО не является работодателем согласно Трудовому кодексу РФ, с другой стороны, ООО является налоговым агентом и обязано предоставить имущественный вычет, учитывая, что налоговый орган выдал уведомление физлицу для представления ООО. Вправе ли ООО предоставить имущественный вычет по НДФЛ физлицу в данной ситуации? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с п. 3 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в данном пункте именуемому налоговым агентом) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Таким образом, исходя из нормы п. 3 ст. 220 Кодекса только работодатель вправе предоставлять налогоплательщику имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. При этом согласно Трудовому кодексу Российской Федерации работником является физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем на основании трудового договора. Поскольку организация не является работодателем по отношению к физическому лицу, заключившему с ней гражданско-правовой договор на выполнение работ (оказание услуг), то данная организация не вправе предоставить данному физическому лицу имущественный налоговый вычет. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Разгулин
Зачастую покупка квартиры сопровождается ремонтом или обновлением окон, балконов и т.п.  Новые дома уже оборудованы современными окнами. Но если приобретается квартира в старом жилом фонде, как правило, покупатель обнаружит старые деревянные окна. Купить пластиковые окна можно в компании "Каро-Строй", которая вот уже почти 15 лет на строительном рынке. Высококвалифицированные специалисты приедут к вам в квартиру, проведут замеры и установят новые окна.
Короткая ссылка на новость: https://informatio.ru/~GSlRF

Другие новости раздела

RSS
Утверждены правила выдачи льготной ипотеки семьям с детьми в 2018 году
11.01.2018 / Недвижимость
Теперь россиянам, родившим второго и третьего ребенка, будут выделять жилищных кредиты с пониженной процентной ставкой, а оставшиеся три процента банкам будет компенсировать государство
Собственников жилья в Москве могут освободить от уплаты налога
21.12.2017 / Недвижимость
Депутаты внесли на рассмотрение Мосгордумы проект закона, согласно которому собственники помещений, для которых такое жилье является единственным, получат льготу по налогу на имущество физлиц
Новое в налогообложении земельных участков с 1 января 2018 года
24.11.2017 / Недвижимость
Изменения НК РФ, которые вступят в силу после 01.01.2018 г. коснулись земельного налога.
Собственники земельных участков могут проводить межевание и ставить на учет свои сотки бесплатно
21.11.2017 / Недвижимость
Собственники земельных участков получат возможность бесплатно провести самые дорогостоящие работы и вместе с соседями без хлопот поставить участок на учет.
Кому полагается квартира за счет государства бесплатно. Льготы, необходимые документы
03.11.2017 / Недвижимость
Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.