Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор


20 Октября 2011
Просмотров: 1022

При покупке недвижимости гражданин Российской Федерации имеет право единожды получить налоговый имущественный вычет в размере 13 процентов от стоимости недвижимости

Налоговый вычет может быть выплачен, если заключен трудовой договор
При покупке недвижимости гражданин Российской Федерации имеет право единожды получить налоговый имущественный вычет в размере 13 процентов от стоимости недвижимости. Но есть некоторые вопросы, которые возникают при оформлении документов для получения налогового вычета. Так, важным пунктом становится тот случай, когда покупатель недвижимости имеет заключенный договор с работодателем. При этом налоговый вычет возможен лишь в том случае, если заключен трудовой договор. Если у организации с физическим лицом заключён не трудовой, а гражданско-правовой договор, предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, компания не вправе. Дело в том, что согласно п. 3 ст. 220 Налогового кодекса только работодатель вправе предоставлять налогоплательщику указанный вычет. А по Трудовому кодексу работником является физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем на основании трудового договора. Об этом сообщает Минфин в Письме от 14.10.2011 № 03-04-06/7-271. Вопрос: Физлицо выполняет работы (оказывает услуги) по договору гражданско-правового характера с ООО. Налоговый орган выдал физлицу уведомление о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ для представления ООО (налоговому агенту). Согласно п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом. Налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом. С одной стороны, ООО не является работодателем согласно Трудовому кодексу РФ, с другой стороны, ООО является налоговым агентом и обязано предоставить имущественный вычет, учитывая, что налоговый орган выдал уведомление физлицу для представления ООО. Вправе ли ООО предоставить имущественный вычет по НДФЛ физлицу в данной ситуации? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с п. 3 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в данном пункте именуемому налоговым агентом) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. Таким образом, исходя из нормы п. 3 ст. 220 Кодекса только работодатель вправе предоставлять налогоплательщику имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. При этом согласно Трудовому кодексу Российской Федерации работником является физическое лицо, вступившее в трудовые отношения с работодателем на основании трудового договора. Поскольку организация не является работодателем по отношению к физическому лицу, заключившему с ней гражданско-правовой договор на выполнение работ (оказание услуг), то данная организация не вправе предоставить данному физическому лицу имущественный налоговый вычет. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. Разгулин
Зачастую покупка квартиры сопровождается ремонтом или обновлением окон, балконов и т.п.  Новые дома уже оборудованы современными окнами. Но если приобретается квартира в старом жилом фонде, как правило, покупатель обнаружит старые деревянные окна. Купить пластиковые окна можно в компании "Каро-Строй", которая вот уже почти 15 лет на строительном рынке. Высококвалифицированные специалисты приедут к вам в квартиру, проведут замеры и установят новые окна.
Короткая ссылка на новость: http://informatio.ru/~GSlRF

Другие новости раздела

RSS
Что изменилось в "дачной амнистии" с 1 января 2017 года. Необходимые документы
18.01.2017 / Недвижимость
Дачная «амнистия» продлена до 1 марта 2018 г., однако упрощенный порядок легализации строений – дач, гаражей, бань - на земельных участках садовых и дачных обществ отменен
Бесплатная приватизация жилья может быть продлена до 2020 года для детей-сирот и жителей Крыма
16.01.2017 / Недвижимость
В Госдуме предложили изменить сроки окончания бесплатной приватизации для некоторых категорий граждан
Банки прекратили прием заявок на льготное ипотечное кредитование
12.01.2017 / Недвижимость
В банках отметили, что никаких официальных распоряжений о продлении программы субсидирования ипотеки из правительства не поступало 
Свидетельства о праве собственности на недвижимость просят вернуть на бумагу
12.01.2017 / Недвижимость
Ассоциация адвокатов обратилась в Госдуму с просьбой вернуться к практике выдачи бумажных документов о праве на недвижимость, ибо отмена бумажного свидетельства о праве собственности может привести к массовому мошенничеству и злоупотреблению чиновниками своими полномочиями
Жилье для инвалидов переоборудуют по новым типовым проектам
11.01.2017 / Недвижимость
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ своим приказом утвердило альбомы типовых проектных решений по переоборудованию объектов жилого фонда для маломобильных граждан