Вопрос начисления налога на землю актуален для всех владельцев земельных участков. Разъяснения по вопросы оплаты налога на земельные участки дали в налоговой службе. Кому полагается налоговый вычет на шесть соток земли? Письмом от 22.01.2018 N БС-4-21/976@ ФНС переслала письмо Минфина от 19.01.2018 N 03-05-04-02/2668, касающееся налогового вычета по земельному налогу в отношении участков, находящихся в общей собственности.
Налоговая база по земельному налогу в отношении участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого собственника пропорционально его доле, а в отношении участков, находящихся в общей совместной собственности – в равных долях.
Минфин пояснил, что данный налоговый вычет должен применяться после исчисления налоговой базы в отношении находящегося в общей собственности участка.
Налоговый вычет на 6 соток льготникам-собственникам
Льготным категориям налогоплательщиков при исчислении земельного налога предоставляется налоговый вычет (налоговая база - кадастровая стоимость земельного участка - уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка).
Если земельный участок находится в общей собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, исходя из его доли, в порядке, предусмотренном пунктами 1, 2 статьи 392 НК РФ.
Сообщается, что в этом случае налоговый вычет должен применяться после исчисления налоговой базы в соответствии с таким порядком.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО от 22 января 2018 г. N БС-4-21/976@
О ПРИМЕНЕНИИ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях применения положений пунктов 5 и 6.1 статьи 391, статьи 392 Налогового кодекса Российской Федерации, касающихся налогового вычета по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, направляем для использования в работе копию письма Минфина России от 19.01.2018 N 03-05-04-02/2668 (прилагается).
Доведите настоящие разъяснения до нижестоящих налоговых органов в целях администрирования земельного налога, проведения информационно-разъяснительной работы и взаимодействия с налогоплательщиками.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 января 2018 г. N 03-05-04-02/2668
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу применения налогового вычета при расчете земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, и сообщает следующее.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 392 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности, а в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
При этом на основании пункта 5 статьи 391 Кодекса при исчислении земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных в пункте 5 статьи 391 Кодекса.
В этой связи отмечаем, что налоговый вычет, предусмотренный пунктом 5 статьи 391 Кодекса, должен применяться после исчисления налоговой базы в отношении находящегося в общей собственности земельного участка в порядке, определенном пунктами 1, 2 статьи 392 Кодекса.
Учитывая изложенное, Департамент поддерживает позицию ФНС России, изложенную в письме от 16.01.2018 N БС-4-21/531@.
Директор Департамента
А.В.САЗАНОВ
