В первой половине 2017 г. в России, предположительно, будет изменен норматив стоимости 1 кв.м жилья, он будет равен 37,2 тыс. руб.
Минстрой России опубликовал проект приказа, согласно которому будут определяться нормативы стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения на 1-ое полугодие 2017 г. В среднем по стране данный норматив будет равен 37 208 руб. Его значение со второго полугодия 2016 г. не изменилось (приказ Минстроя России от 16 июня 2016 г. № 419/пр).
Также будет утвержден показатель средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения в зависимости от субъекта РФ на I квартал 2017 года. Максимальные значения присвоены в следующих регионах:
-
г. Москва – 90,4 тыс. руб.;
-
г. Санкт-Петербург – 60 289 руб.;
-
Сахалинская область – 55 735 руб.;
-
Ненецкий автономный округ – 54 992 руб.;
-
Московская область – 54 479 руб.;
-
Ямало-Ненецкий автономный округ – 49 060 руб.
Данные нормативы применяются при расчете сумм социальных выплат для всех категорий лиц, которым подобные выплаты назначаются на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета. В настоящее время указанными цифрами пользуются для строительства и приобретения жилья гражданами, а также органами исполнительной власти всех уровней. Величина средней рыночной стоимости играет решающую роль и при ценообразовании на рынке жилой недвижимости.
В IV квартале 2016 года размеры средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади для уже упомянутых субъектов РФ были равны:
-
г. Москва – 90,4 тыс. руб.;
-
г. Санкт-Петербург – 60 049 руб.;
-
Сахалинская область – 55 513 руб.;
-
Ненецкий автономный округ – 54 773 руб.;
-
Ямало-Ненецкий автономный округ – 48 964 руб.
