
Переход доли недвижимости теперь придется оформлять через нотариуса, который проверит все стороны сделки.
В конце прошлого года для борьбы с «черными риелторами» был принят закон, по которому доли недвижимости можно было продать только через нотариуса. Но оставалась лазейка: если эту долю хозяин дарил кому-то, то это просто оформлялось дарственной.
По новому закону все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус при этом, прежде чем удостоверить сделку, должен убедиться, что сособственники недвижимого имущества извещены о возможности преимущественного права покупки. Нотариус также обязан проверить, не прикрывает ли дарение сделку купли-продажи. Однако, если нотариус откажет в удостоверении сделки, у граждан есть право обратиться в суд.