; Как оформить права на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала?

Как оформить права на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала?


15 Декабря 2010
Просмотров: 2512

Материнский  капитал – денежное пособие, которое могут получить  родители, у которых родился второй третий, последующий ребенок

Как оформить права на жилье, купленное с использованием средств материнского капитала?

Материнский капитал – денежное пособие, которое могут получить родители, у которых родился второй третий, последующий ребенок. Сертификат на материнский капитал имеют право родители второго ребенка родившегося с в период 1 января 2007 года по 31 декабря 2016.

Материнский капитал в 2010 году с учетом индексации составляет 343278 рублей. (12000 рублей из которых можно потратить на любые нужды). Размер материнского капитала в 2011 году составит 365 тысяч 700 рублей.

Материнский капитал – это дополнительная мера государственной поддержки предназначена семьям с рождением или усыновлением второго ребенка (или последующих детей) начиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года, если они не воспользовались ею ранее. Если Вы захотите третьего или четвертого ребенка, и получали материнский капитал ранее не обессудьте, но денег Вы не получите. (Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.06 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», статья 3, пункты 1 и 2).

Средства материнского капитала можно использовать на:

  • улучшение жилищных условий,
  • образование детей
  • или на формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Какова процедура оформления прав на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала?

Согласно п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

Правила направления капитала на улучшение жилищных условий определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее – Постановление № 862).

Оформление жилого помещения в общую собственность должно быть осуществлено в течение 6 месяцев с момента наступления обстоятельства, указанного в пп. «д» п. 13 Постановления № 862, – снятия обременения с жилого помещения, ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения), перечисления капитала в остальных случаях (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Представить документы на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, можно в отделе приема-выдачи документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Какие необходимы документы?

Для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение в регистрирующий орган необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявления сторон договора (представителей) о государственной регистрации.

 2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для предъявления).

 3. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за проведение государственной регистрации.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя на подписание договора, представление интересов при регистрации (доверенность, удостоверенная нотариусом, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, удостоверение опекуна).

5. Правоустанавливающий документ правообладателя на жилое помещение (договор купли-продажи, мены и т.д.) (если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав предоставляется только подлинный экземпляр документа).

6. Договор о передаче имущества в общую собственность (договор предоставляется в подлинниках в количестве равном числу участников договора и один для регистрирующего органа, договор, удостоверенный нотариусом, предоставляется на регистрацию в подлинниках по количеству сторон сделки и копия для регистрирующего органа).

7. Нотариально удостоверенное согласие супруга (не представляется в случае, если жилое помещение, подлежащее передаче в общую собственность, не является общим имуществом супругов (приобретено одним из супругов до брака, в период брака по безвозмездным сделкам, и др.) либо, если оба супруга участвуют в договоре (необходимо свидетельство о регистрации брака)).

8. Справка о составе семьи, проживающей в жилом помещении.

9. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом (уменьшение доли в праве на жилое помещение) несовершеннолетнего или лица, находящегося под опекой и попечительством, а также на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.

10. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся в регистрирующий орган и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов).

Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Другие новости раздела

RSS
Ужесточается контроль за расходованием средств материнского капитала
18.03.2019 / Материнский капитал
Перечень кредитных организаций, в ипотечные займы которых можно вложить материнский капитал, ограничат
Получателей маткапитала станет больше. Как вырастет сертификат к 2021 году
05.12.2018 / Материнский капитал
Материнский капитал хотят предоставлять семьям вне зависимости от того, было ли у претендентов на сертификат российское гражданство на момент рождения второго ребёнка
Региональный маткапитал можно будет потратить на медпомощь и реабилитацию
16.11.2018 / Материнский капитал
По решению законодательных собраний региональный материнский капитал могут направлять на оказание социальных услуг
На что разрешается потратить материнский капитал в 2019 году
12.11.2018 / Материнский капитал
С 2019 года семьи смогут направлять материнский капитал на строительство дома на садовых земельных участках, социальную адаптацию и реабилитацию детей-инвалидов, на погашение ипотечного кредита или для первоначального взноса
Срок выдачи сертификата на маткапитал сокращен до 15 дней. Способы борьбы с обналичиванием МК
18.10.2018 / Материнский капитал
Правительство России предложило сократить количество кредиторов, с которыми возможно рассчитываться средствами материнского капитала.