Можно ли взыскать оплату услуг ЖКХ с других собственников жилого помещения


12 Ноября 2013
Просмотров: 2189

Взыскать часть оплаты за ЖКУВопрос о том, можно ли взыскать часть оплаты за жилищно-коммунальные услуги с других собственников жилья остается довольно актуальным для владельцев недвижимости.

Так, например, возникла проблема: после смерти сестры, в наследство по дому вступили сестра и 2 брата. Дом был продан через три года. Платежи за газ, водоснабжение до момента продажи оплачивала только сестра, два брата свою лепту не вносили. После продажи дома было предложено братьям разделить на 3 части оплату и вернуть 2/3 части от нее сестре. Однако, непроживающие в доме братья отказались выплачивать 2/3 оплаты . Как быть сестре и может ли она вернуть часть оплаты за услуги с братьев, владельцев недвижимости (дома).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, следует учитывать, что в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. К таким услугам не относится коммунальная услуга по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Таким образом, принимая во внимание совокупность изложенных норм и отсутствие прямого регулирования вашей ситуации законодательством, представляется возможным взыскание с других собственников части оплаты коммунальных услуг только по газоснабжению на цели отопления жилого дома, поскольку отопление помещения напрямую связано с необходимостью его содержания вне зависимости от фактического проживания в нем.

В случае если не удастся убедить других собственников возместить ваши расходы на оплату данной коммунальной услуги, целесообразно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. При этом повторно отметим, что ваша ситуация напрямую законодательством не урегулирована и исход рассмотрения дела в большей чем обычно степени будет на усмотрение суда.

Также обращаем ваше внимание, что в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно к нескольким ответчикам.

&nbsp

Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Теги:
Короткая ссылка на новость: https://informatio.ru/~xj8K5

Другие новости раздела

RSS
С 1 июля для неработающих пенсионеров Москвы увеличивается скидка на оплату ЖКХ. Размер компенсации
08.06.2018 / Тарифы и ЖКХ
Начиная с 1 июля 2018 года, льготной категории пенсионеров полагается увеличение скидки на оплату жилищно-коммунальных услуг в г. Москве. Кому полагается скидка и каков размер компенсации по ЖКХ?
Как избежать принудительного взыскания долга по ЖКХ. Отчего зависит срок исковой давности?
24.05.2018 / Тарифы и ЖКХ
По существующему законодательству исковая давность может уберечь собственника квартиры от принудительного взыскания долга по ЖКХ. 
Важные замечания при заключении договора между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями
22.05.2018 / Тарифы и ЖКХ
В связи с большим количеством поступивших в Минстрой России обращений, специалисты Министерства высказали свою позицию по ряду вопросов, связанных с заключением таких "прямых" договоров
В июне 2018 года россиянам пришлют обновленные квитанции (ЕПД) на оплату услуг ЖКХ
22.05.2018 / Тарифы и ЖКХ
Минстрой утвердил новую примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг
Счетчики с дистанционной передачей данных ЖКХ будут устанавливать с 2019 года
17.05.2018 / Тарифы и ЖКХ
Россиян уже со следующего года обяжут устанавливать у себя коммунальные счетчики с функцией дистанционной передачи данных. Нововведение в первую очередь коснется жителей новостроек и зданий с капитальным ремонтом.