Правила предоставления коммунальных услуг для жилых домов


23 Августа 2010
Просмотров: 1297

Минрегионом России в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации, статьями 12 и 13 Федерального закона «Об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  подготовлены Правила предоставления, приостановки и ограничения  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных и жилых домах

Правила предоставления коммунальных услуг для жилых домов
Минрегионом России в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12 и 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлены Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах. Данные правила должны регулировать отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Правила, в частности, устанавливают права и ответственность между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ЖКХ ненадлежащего качества. Правила предложенные Минрегионом, утверждают положение, по которому в случае заключения управляющей организацией договора управления многоквартирным домом с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом исполнитель (управляющая организация) обязан предоставить коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. При этом стороны договора могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия указанных третьих лиц. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя работ перед всеми потребителями.

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг

Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
  • холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилой дом или помещение в многоквартирном доме либо до водоразборной колонки;
  • горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилой дом или в помещение в многоквартирном доме;
  • водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого дома или помещения в многоквартирном доме по присоединенной сети;
  • электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилой дом или помещение в многоквартирном доме;
  • газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилой дом или помещение в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;
  • отопление - поддержание в жилом доме или помещении в многоквартирном доме, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договоров о содержании и ремонте внутридомовых инженерных систем ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество предоставления коммунальных ресурсов, отпущенных на границе эксплуатационной ответственности (устанавливаемая соглашением с ресурсоснабжающей организацией линия раздела элементов внутридомовых инженерных систем по признаку ответственности за их содержание и ремонт).
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах вступают в силу с 1 января 2011 года.
Новости рынка недвижимости читайте на сайте Int-estate.
Теги:
Короткая ссылка на новость: https://informatio.ru/~OreRS

Другие новости раздела

RSS
Управляющие компании обяжут работать по советским стандартам. Как изменят жизнь новые нормы  ЖКХ
06.04.2018 / Тарифы и ЖКХ
Правительство РФ ужесточило правила управления многоквартирными домами
На платежках ЖКХ запретили рекламу законодательно
02.04.2018 / Тарифы и ЖКХ
Госдума в третьем чтении приняла закон, который будет предусматривать размещение на платежных документах на оплату услуг ЖКХ исключительно социальной рекламы.
Для семей с инвалидами уменьшат плату за капремонт. Кто еще получит компенсацию за капремонт?
30.03.2018 / Тарифы и ЖКХ
Льготы будут положены семье, если она состоит из неработающих пенсионеров и инвалидов I и II группы
Жильцы многоквартирных домов смогут напрямую - без посредников - расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями
22.03.2018 / Тарифы и ЖКХ
Собственники жилья на общем собрании смогут принять решение по переходу на прямые договорные отношения с "ресурсниками" и исключить из цепочки посредника.
Через 5 лет отменят все квартирные счетчики. Как избежать жильцам замены счетчика?
16.03.2018 / Тарифы и ЖКХ
Совсем скоро в России внедрят полностью автоматизированную систему учета расходов коммунальных услуг