С 2013 года налоговый имущественный вычет при покупке жилья у родственника или начальника не положен


30 Ноября 2012
Просмотров: 1834

При покупке квартиры каждому гражданину РФ полагается имущественный налоговый вычет. Однако есть случаи, когда налоговый имущественный вычет не полагается. Кому и в каких случаях?

С 2013 года налоговый имущественный вычет при покупке жилья у родственника или начальника не положен
При покупке квартиры каждому гражданину РФ полагается имущественный налоговый вычет. Однако есть случаи, когда налоговый имущественный вычет не полагается. Кому и в каких случаях?

Но такой имущественный вычет до начала 2012 года выплачивался всем, кто ни разу его не получал и даже в случае со сделками недвижимости с родственниками. Однако при подаче заявления на налоговый вычет, начиная с 2013 года произошли изменения.

Налоговый вычет на жилье в 2013 будет предоставляться не всем, в случае совершения покупки жилья в 2012 году. Федеральная налоговая служба (ФНС) в письме от 19.11.2012 N ЕД-4-3/19457@ сообщила, что изменения, внесенные в Налоговый Кодекс Федеральным законом от 18.07.2011 N 227-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием принципов определения цен для целей налогообложения", затрагивают порядок предоставления имущественных налоговых вычетов.

Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием принципов определения цен для целей налогообложения" вступил в силу с 1 января 2012 года. Таким образом, положения статьи 105.1 Кодекса, введенной Законом N 227-ФЗ, применяются к сделкам купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, совершенным после 01.01.2012, отметила ФНС.

Кому не будет выплачиваться налоговый имущественный вычет, начиная с 2013 года?

В частности, напомним, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего НК.

Имущественные вычеты нет оснований получать
, если жилье приобретено физлицом у:
  • родственника (родители (или опекуны) - дети, братья - сестры, в том числе неполнородные, супруги);
  • начальника или подчиненного;
  • организации, в которой данное физлицо прямо или косвенно владеет долей от 25%, или к которой имеет отношение в соответствии с подпунктами 5 и 7 пункта 2 статьи 105.1.
Таким образом, если сделка совершалась в 2012 году с вышеперечисленными гражданами, то при подаче НДФЛ в 2013 году налоговый вычет не полагается.
Короткая ссылка на новость: http://informatio.ru/~Nxx3P

Другие новости раздела

RSS
Щебень: особенности и виды
23.11.2016 / Недвижимость
Щебень считается одним из наиболее востребованных материалов, используемым при сооружении различных построек.
Минстрой РФ намерен изменить требования к площади жилых домов и квартир экономкласса
17.11.2016 / Недвижимость
Минстрой России выступил с инициативой скорректировать критерии отнесения жилых домов и квартир к экономклассу
Субсидии на строительство жилья в регионах увеличены на более чем 400 млн рублей
15.11.2016 / Недвижимость
Глава правительства России Дмитрий Медведев распорядился увеличить объем субсидий на выполнение региональных программ по развитию жилищного строительства
Кому предоставлены льготы по оплате нового налога на недвижимость с 2016-2020 гг
19.10.2016 / Недвижимость
Кому предоставляются льготы налог на недвижимость за 2015 год, то есть налог на имущество, который был введен с 1 января 2016 года в 28 регионах, в том числе и Москве. Кто не будет платить налог на квартиру, дом или гараж в 2016 году, по новому расчету?
Регистрация недвижимости с 1 января 2017 года будет проходить по-новому. Оформление документов
19.10.2016 / Недвижимость
Новый федеральный закон, предусматривающий создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы, вступает в силу с начала будущего года