Инициативу по ипотеке можно будет скоординировать с бесплатным выделением земель на Дальнем Востоке, что позволит создать единую систему развития макрорегиона.
Член Совета Федерации от Еврейской автономной области Ростислав Гольдштейн заявил, что введение отрицательной или нулевой ставки поспособствует поддержке строительства жилья. Он сказал: «Полагаю, что с учетом масштаба задач, поставленных президентом в рамках реализации стратегии опережающего развития Дальнего Востока, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки».
По словам Гольдштейна, льготная ипотека поможет поддержать индивидуальное жилищное строительство, к тому же, инициативу по ипотеке можно будет скоординировать с бесплатным выделением земель на Дальнем Востоке. Партнерами этой программы могут стать, в первую очередь, банки с государственным участием.
Сенатор уверен, что «тогда ипотека будет действительно инструментом по решению государственных задач территориального развития, а не потеряет свою социальную функцию в пользу стремления банкиров к наживе». В начале мая президент Владимир Путин подписал Закон о бесплатной раздаче земель на Дальнем Востоке. В соответствии с этим документом, каждый россиянин сможет получить участок размером один гектар, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Эта земля будет выделена в безвозмездное пользование на пять лет, затем его можно будет оформить в аренду или получить в собственность. Но участок могут изъять, если он не будет использоваться. Есть и еще одно условие: не допускается купля-продажа и сдача в аренду «дальневосточного гектара», если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в уставном капитале которого есть их доля или доля зарубежных компаний.
Полномочный представитель президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев заявил после вступления в силу закона, что отныне получатели земель смогут рассчитывать на льготную ипотеку со ставкой примерно 4% годовых. По словам Трутнева, договоренность об этом уже достигнута с Агентством по ипотечному кредитованию.
К концу июля на Дальнем Востоке могут появиться первые обладатели "дальневосточного гектара", сообщил во вторник заместитель министра по развитию Дальнего Востока Кирилл Степанов. Он, в частности сказал: "Мы рассчитываем, что старт проекта по выдаче дальневосточного гектара будет удачным. Электронная система уже готова, она размещена на площадях оператора проекта - Росреестра, и с нуля часов Москвы 1 июня будет начато предоставление гектаров для граждан-резидентов тех субъектов РФ, где выделены пилотные районы"
Гражданин сможет выбрать участок и подать заявление на него в электронном виде, уполномоченный орган в регионе в течение 20 дней рассмотрит заявление и в случае положительного решения направит заявителю договор о безвозмездном пользование гектаром. "У гражданина есть 30 дней, чтобы его подписать. Таким образом первые пользователи дальневосточным гектаром могут появится уже к концу июля 2016 года", - отметил замминистра.
С 1 октября 2016 года гектар смогут получить все дальневосточники, а с 1 февраля 2017 года такую возможность получат все граждане России.
