Для проведения капремонта разработают единые критерии определения очередности


21 Апреля 2017
Просмотров: 652

В Госдуму внесен проект закона, благодаря которому могут быть установлены единые критерии установления очередности выполнения капремонта многоквартирных жилых домов.

Для проведения капремонта разработают единые критерии определения очередности

В Госдуму внесен проект закона, благодаря которому могут быть установлены единые критерии установления очередности выполнения капремонта многоквартирных жилых домов.

Среди прочего предполагается учитывать установленный срок эксплуатации строения, дату, когда в последний раз был выполнен капремонт элементов общего имущества многоквартирного дома, а также сроки эффективной эксплуатации элементов общего имущества, их фактическое состояние.

В настоящий момент единой системы определения очередности выполнения капремонта не существует: каждый регион устанавливает собственные правила, которые могут быть разными для отдельных муниципалитетов даже внутри одного субъекта.

Критерии, установленные различными региональными властями, сильно отличаются. Например, в столице обращают внимание на продолжительность эксплуатации здания и оценку технического состояния его инженерных систем и конструктивных элементов. А в Новгородской области – на техническое состояние объектов общего имущества, длительность эксплуатации многоквартирного дома с момента ввода в эксплуатацию либо последнего капремонта, на наличие решения собственников помещений о финансировании ремонта общего имущества за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК в большем размере, чем существующий минимальный размер взноса на капремонт в данном регионе.

Единая система оценки позволит отказаться от избыточных требований в пользу критериев, позволяющих оценить реальную необходимость в проведении капремонта.

Также предполагается исключить условие о том, что в первую очередь указанные работы следует выполнять в тех домах, что требовали ремонта к моменту приватизации в нем первого жилого помещения. Указанное положение предлагается обобщить, прописав, что для получения преференции должно быть приватизировано хотя бы одно из помещений. Данное положение обусловлено указанием Верховного суда на то, что взаимосвязь между обязательством бывшего наймодателя по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома с датой приватизации первого жилого помещения в данном доме отсутствует.

Короткая ссылка на новость: https://informatio.ru/~2TLLu

Другие новости раздела

RSS
Утверждены правила выдачи льготной ипотеки семьям с детьми в 2018 году
11.01.2018 / Недвижимость
Теперь россиянам, родившим второго и третьего ребенка, будут выделять жилищных кредиты с пониженной процентной ставкой, а оставшиеся три процента банкам будет компенсировать государство
Собственников жилья в Москве могут освободить от уплаты налога
21.12.2017 / Недвижимость
Депутаты внесли на рассмотрение Мосгордумы проект закона, согласно которому собственники помещений, для которых такое жилье является единственным, получат льготу по налогу на имущество физлиц
Новое в налогообложении земельных участков с 1 января 2018 года
24.11.2017 / Недвижимость
Изменения НК РФ, которые вступят в силу после 01.01.2018 г. коснулись земельного налога.
Собственники земельных участков могут проводить межевание и ставить на учет свои сотки бесплатно
21.11.2017 / Недвижимость
Собственники земельных участков получат возможность бесплатно провести самые дорогостоящие работы и вместе с соседями без хлопот поставить участок на учет.
Кому полагается квартира за счет государства бесплатно. Льготы, необходимые документы
03.11.2017 / Недвижимость
Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.