Утверждена новая формула расчета средней цены квадратного метра жилья


23 Марта 2012
Просмотров: 4198

Приказом     Минздравсоцразвития России от 28 февраля     2012 г

Утверждена новая формула расчета средней цены квадратного метра жилья
Приказом Минздравсоцразвития России от 28 февраля 2012 г. № 169н (зарегистрирован в Минюсте России 14 марта 2012 г.) скорректирована методика определения поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья. Речь идет о коэффициенте, который применяется при расчете суммы единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. Департамент государственной политики и нормативно-правового регулирования государственной гражданской службы теперь должен ежегодно готовить проект приказа Минздравсоцразвития России об утверждении указанного поправочного коэффициента на соответствующий год. Срок - до 20 января текущего года. Ранее этим занимался Департамент государственной службы, который был ликвидирован. Документ устанавливает, что на I этапе в целях определения средней стоимости 1 кв. м жилья по регионам отбирается отчетная информация Росстата об индексах цен на рынке жилья за III квартал года, предшествующего прогнозируемому, к соответствующим кварталам предыдущих лет, начиная с уровня цен за июль-сентябрь 2010 г. Также в приказе приведена новая формула расчета средней цены 1 кв. м жилья по субъектам Федерации. Кроме того, указано, что если значение поправочного коэффициента, рассчитанного в соответствии с данной методикой, составляет менее 1, он утверждается равным 1. Выдержка из Приказа Минздравсоцразвития России от 28 февраля 2012 г. № 169н
Средняя цена 1 кв. метра жилья по  субъектам  Российской   Федерации
определяется на основе отчетных данных Росстата по следующей формуле:

       СЦМ Illg = (((ЦпрIII2010 *ИпрIIIg/IIIg-1) * ИпрIIIg-1/IIIg-2 ...
                          * ИпрIIIg-n/IIIg-(n-1)) +
          ((ЦвтрIII2010 * ИвтрIIIg/IIIg-l) * ИвтрIIIg-1/IIIg-2 ... *
                       ИвтрIIIg-n/IIIg-(n-1)))/2,

     где:
     СЦМ Illg - средняя цена 1 кв. метра жилья по  субъектам   Российской
Федерации согласно данным Росстата в III квартале года,   предшествующего
прогнозируемому (g);
     ЦпрIII 2010 - цена 1 кв. метра жилья на первичном рынке по субъектам
Российской Федерации в III квартале 2010 года - данные Росстата;
     ЦвтрIII 2010 - цена  1  кв.  метра  жилья  на  вторичном    рынке по
субъектам Российской  Федерации  в  III  квартале  2010  года  -  данные
Росстата;
     ИпрIIIg,  ИпрIIIg-1,  ИпрIIIg-2,  ...  ИпрIIIg-n,    ИпрIIIg-(n-1) -
индексы цен на первичном рынке жилья по субъектам  Российской   Федерации
(на конец III  квартала  к  III  кварталу  предыдущего  года)    за годы,
последовательно предшествовавшие прогнозируемому году;
     ИвтрIIIg, ИвтрIIIg-1, ИвтрIIIg-2,... ИвтрIIIg-n,  ИвтрIIIg-(n-1)   -
индексы цен на вторичном рынке жилья по субъектам  Российской   Федерации
(на конец III  квартала  к  III  кварталу  предыдущего  года)    за годы,
последовательно предшествовавшие прогнозируемому году.
     В случае, если данные Росстата, необходимые для расчета СЦМ Illg по
субъекту Российской Федерации,  отсутствуют,  при  расчете   используются
соответствующие  данные  Росстата  по  федеральному  округу,  в   котором
расположен данный субъект Российской Федерации.";
Короткая ссылка на новость: https://informatio.ru/~sRYKx

Другие новости раздела

RSS
Изменения в законе о "Садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве"
21.07.2017 / Недвижимость
Кабинет министров на официальном сайте представил обновленный вариант проекта закона "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Кто должен нести судебные расходы по спорам о кадастровой цене участка? Разъяснение Конституционного суда
18.07.2017 / Недвижимость
Конституционный суд РФ разъяснил, что взыскивать судебные расходы со стороны, которая оспорила в суде кадастровую стоимость земельных участков и иных объектов недвижимости, запрещается
Можно ли заставить покупателей спорных квадратных метров вернуть жилье?
14.07.2017 / Недвижимость
На каком основании можно заставить покупателей спорных квадратных метров вернуть жилье
Правительством выработан механизм защиты "обманутых дольщиков"
10.07.2017 / Недвижимость
Компенсационный фонд дольщиков будет пополняться средствами, которые должны перечислять девелоперы – 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия
 В России запретят сделки с жильем с долгами по квартплате
23.06.2017 / Недвижимость
Несмотря на недавнее повышение пеней и штрафов для неплательщиков, долги в отрасли продолжают расти