В наступающем году 2017 году стоимость квадратного метра в московских новостройках эконом- и комфорт-класса будет увеличиваться. Такой прогноз предоставила компания «Метриум Групп». Одна из основных причин – стагнация на рынке жилой недвижимости. Поскольку уже сегодня многие застройщики работают на грани рентабельности — у них просто нет возможности снижать цены.
«На исходе 2016 года с уверенностью можно констатировать, что дно кризиса рынком недвижимости успешно пройдено, о чем свидетельствует рекордная активность покупателей новостроек. Чтобы спрос на первичном рынке и в будущем году не сдал завоеванных высот, необходим устойчивый экономический рост, и большинство экспертов сходятся во мнении, что ВВП страны в 2017 году увеличится», — отмечается на сайте компании.
По мнению Андрея Колочинского, управляющего партнера ГК «ВекторСтройФинанс», в наиболее ликвидных жилых комплексах Москвы за 2016 год цены уже выросли на 10-15 процентов. В следующем рост увеличится аналогично, в среднем по рынку каждый месяц стоимость квадратного метра будет увеличиваться примерно на один процент.
Согласно данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», к концу 2016-го средняя цена предложения новых квартир в Москве составила 196 тысяч рублей за квадратный метр. За год этот показатель изменился в сторону понижения более чем на шесть процентов. И это без учета элитных проектов и комплексов на присоединенных территориях. Новостройки в Подмосковье, напротив, за год подорожало: средневзвешенная цена квадратного метра в областных новостройках к декабрю достигла 81,9 тысячи рублей, увеличившись с января более чем на два процента.
