Землевладельцы, которые не разграничат свои участки до 2018 года, могут лишиться права распоряжаться своей собственностью.
Они не смогут продать, подарить, обменять землю или разделить ее на несколько участков и использовать по собственному усмотрению.
Штрафы за нарушение границ
В настоящее время собственник может установить забор и захватить при этом часть соседской или общественной земли. Только за первое полугодие 2016 года региональные управления Росреестра выдали тысячи предписаний об устранении подобных нарушений. В качестве наказания для физических лиц предусмотрена административная ответственность за самозахват земли в размере не менее 5 тыс. рублей, для должностных лиц — не менее 20 тыс. рублей, для юридических лиц — не менее 100 тыс. рублей.
И все же большинство участков по-прежнему остается без уточненных границ. Сотрудник федеральной кадастровой палаты Росреестра утверждает, что сделать это — в интересах самих граждан: «Наличие точно установленных границ позволит владельцам совершать любые сделки со своими объектами без опасения в дальнейшем стать участником спора, который может дойти до суда».
Как установить границы своего участка
Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру и представить ему все документы на участок. Специалист оформит межевой план и передаст его в кадастровую палату, где в течение пяти-семи дней документы проверят и если не найдут нарушений, поставят земельный участок на кадастровый учет.
В 2015 году российские муниципалитеты начали комплексные кадастровые работы по уточнению границ и построек на всех земельных участках.
