В этом году применяются новые правила в отношении недвижимости, приобретенной физическим лицом в собственность после 1 января 2016 года.
Ранее доходы от реализации собственной недвижимости не облагались НДФЛ и не декларировались, если минимальный срок владения имуществом составлял три года. С начала нынешнего года такой срок применим лишь к тому имуществу, которое налогоплательщик получил по наследству либо оно подарено членами семьи или близкими родственниками. Кроме того, трехлетний срок действителен и в случае приватизации или передачи недвижимости по договору пожизненного содержания с иждивением как плательщику ренты имущества.
По новым правилам доходы, полученные от продажи недвижимости, которая приобретена после 1 января 2016 года, освобождаются от НДФЛ, если это имущество находилось в собственности 5 лет и более.
