Полный перечень (таблица) средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья с 2000 по 2010 годы.
На безвозмездную субсидию вправе рассчитывать очередники:
Москвичи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- Москвичи, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Размер субсидии определяется:
- количеством очередников в семье;
- стоимостью 1 кв. м;
- сроком нахождения в очереди.
Москвичи вправе приобрести жилплощадь с помощью безвозмездной субсидии более установленной законной нормы и вообще без ограничения площади, если доплатят за лишние метры за счет собственных или привлеченных средств, в том числе ипотечного кредита. Субсидия может выдаваться с освобождением, а также в дополнение к занимаемой площади, если имеется отдельное жилье.На заметку:
Социальная норма предоставления субсидии:
- для одиноко проживающего гражданина – до 36 кв. метров;
- на семью из двух граждан – 50 кв. метров;
- на семью из трех граждан – 70 кв. метров;
- на семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
- на семью из пяти более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи.
Субсидия может быть использована:
a) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры высокой степени технической готовности (более 70%); б) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры на рынке недвижимости. Субсидии на жилье предоставляются на всех членов семьи, которые состоят в очереди по улучшению жилищных условий.Величина средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально Межведомственной комиссией при правительстве Москвы по результатам мониторинга цен на рынке недвижимости. В первом квартале 2010 года стоимость одного кв. метра для расчета субсидии составила 93 516 рублей.
Как рассчитать субсидию?
Теоретически безвозмездная субсидия, которая выделяется из городской казны, рассчитывается просто. Возьмем, к примеру, однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров, в которой живут пять человек. Максимальную субсидию (70 процентов) могут получить очередники, простоявшие на учете по улучшению жилищных условий на общих основаниях десять лет, а на льготных - пять. Предположим, этот барьер вашей семьей пройден. На каждого из жильцов по закону должно быть предоставлено 18 метров. Поэтому пять умножаем на 18. Выходит, что очередникам положено 90 кв. метров.
Поскольку они занимают площадь 35 метров, то это сумму вычитаем из 90. Для данной семьи норма обеспечения будет составлять 55 кв. метров, на которые и рассчитывается субсидия в размере 70 процентов.
В первом квартале 2010 года сумма субсидии на один кв. метр равняется 93 516 рублям.
Выведем простое уравнение:
18 кв. м х 5 чел. = 90 кв. м - 35 кв. м = 55 кв. м х 93 516 рубля - 70% = 3 600 366 руб.
Единственным условием для данной семьи является то, что на рынке недвижимости она должна приобрести жилую площадь не меньше нормы предоставления, то есть 55 кв. метров. Исходя из своих финансовых возможностей, очередники могут купить жилье в Москве или в области.Компания ООО "Центр-Строй" предлагает строительные материалы изготовленные, на российских заводах, предприятиях Республики Беларусь и Украины. Материалы предназначены для возведения стен повышенной прочности в жилых и производственных зданиях, а также для возведения внутренних перегородок. Компания ООО "Центр-Строй" предлагает керамический кирпич марки м125, м150 и м200
