Межведомственная комиссия Правительства Москвы утвердила величину бюджетной субсидии на 4 квартал 2014 года, которая необходима для строительства или приобретения жилого помещения. По сравнению с предыдущим кварталом, ее величина не изменится и составит 92 439 рублей за 1 кв. метр площади жилого помещения.
Хотим напомнить:
- Предыдущая величина субсидии в III квартале 2014 г. была 92 тыс. 439 руб. за 1 кв. м.
- Величина субсидии во II квартале 2014 г. не изменилась.
- При этом в I квартале 2014 г. ее размер был установлен на уровне 95 тыс. 675 руб. за 1 кв. м.
По закону, данная субсидия предоставляется всем гражданам, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Воспользоваться субсидией можно как в случае покупки жилья на вторичном рынке, так и на первичном. Она действует не только в столице, но и в любом другом городе России.
Если семья воспользовалась субсидией, она снимается с очереди на жилье. Размер льгот может меняться один раз в квартал – он меняется в зависимости от стоимости квадратного метра, установленного правительством Москвы.
Нормы предоставления площади жилого помещения
В соответствии с нормами предоставления площади при расчете субсидии, для одиноко проживающего гражданина она составит 36 квадратных метров.
- Для семьи из двух человек – 50 квадратных метров.
- Для семьи из трех человек – 70 квадратных метров.
- Для четырех человек – 85 квадратных метров.
- Для пяти и более граждан – по 18 квадратов на каждого члена семьи.
Во время расчета субсидии обязательно учитываются такие условия, как излишки жилой площади у членов семьи очередника и возможность предоставления субсидии в дополнение к уже занимаемой площади.
Основные положения предоставления и дальнейшего использования льгот
- Степень готовности дома по договорам инвестирования должна быть на уровне 70% и выше.
- Вы не сможете воспользоваться субсидией, если жилье находится под арестом или залогом, если оно обременено чьим-либо правом на проживание, если оно не отвечает стандартам благоустройства.
- Субсидию можно считать реализованной с момента перечисления денег на счет ИБЦС.
- Граждане снимаются с учета на получение субсидии в случае изменения жилищных условий.
- Перечисление субсидии необходимо произвести до заключения договора на приобретение жилья в собственность.
- Согласно статьям 28 и 37 ГК РФ, все законные представители, их родители и близкие родственники не могут осуществить с несовершеннолетними других сделок, за исключением дарения или передачи жилья в безвозмездное пользование.
