При покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут получить налоговый вычет с 4 миллионов рублей


19 Сентября 2013
Просмотров: 3830

Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости

При покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут получить налоговый вычет с 4 миллионов рублей
Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект. Правда, сам размер "компенсации" за приобретение остался прежним - 2 миллиона рублей. Изменения предусмотрены Федеральным законом N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Его подписал президент России Владимир Путин еще 26 июля, вступает в силу 1 октября 2013 года (судя по дате опубликования в Российской газете) (скачать  Федеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации"). Но действовать закон начнет с 1 января 2014 года - с начала нового налогового периода по налогу для физических лиц.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц. ст. 2, Проект Федерального закона N 195397-6 "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (ред., внесенная в ГД ФС РФ) {КонсультантПлюс}
1. Многоразовый налоговый вычет Раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью. Например, земельный участок может быть дешевле двух миллионов рублей. Но после использования вычета остаток от двух миллионов "сгорал", а теперь его можно использовать при покупке другого объекта, объясняет адвокат юридической компании "Налоговик" Антон Соничев. Читайте: Принят закон о налоговом имущественном вычете при покупке нескольких квартир 2. Налоговый вычет удваивается и можно получить с 4 миллионов рублей Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно. "При покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 миллиона рублей", - отмечает эксперт. Поэтому максимальную выгоду для себя смогут извлечь семьи. Налоговые вычеты распространят и на детей до 18 лет. Раньше при неполном использовании вычета его остаток "сгорал". Читайте: Налоговый имущественный вычет 2013-2014 год. Необходимые документы Документ от 26.07.2013 Федеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Госбюджет от новых правил получит выгоду. Кратковременно доходы казны могут уменьшиться, поскольку государство недополучает от налогоплательщиков часть причитающихся платежей. Но возможность сэкономить на налогах привлечет покупателей жилья, что поможет увеличить продажи и темпы строительства недвижимости. "А это новые рабочие места и увеличение прибыли строительных компаний, что повысит налоговые отчисления со стороны бизнеса", - считает эксперт. Впрочем, у экспертов остались и вопросы. "Не ясно, в какие налоговые периоды эти вычеты могут реализовываться налогоплательщиками", - сетует Соничев. Отсюда возможны конфликтные ситуации с налоговиками по вопросу получения вычетов, которые предстоит разрешать в судебном порядке, полагает эксперт. Новый закон начнет действовать не ранее месяца с даты (вступает в силу 1 октября 2013 года  Федеральный закон Российской Федерации от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации") его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ-3 (Декларация 2014 за отчетный период 2013). Он распространяется только на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу.

Подписывайтесь на каналы "Informatio.ru" в TamTam или присоединяйтесь в Facebook, добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Короткая ссылка на новость: https://informatio.ru/~IexQK

Другие новости раздела

RSS
Разъяснения Минстроя о новом законе долевого строительства от 1 июля 2018 года
17.08.2018 / Недвижимость
Минстрой разъяснил, что девелоперам можно привлекать средства дольщиков, но тратить их они должны под банковским контролем.
Дольщиков защитят от недостроя: реестр застройщиков, эскроу-счета и фонд долевого строительства
09.08.2018 / Недвижимость
В России появится единая система контроля за долевым строительством
Закон подписан: новый расчет налога на имущество с 2019 года. Кому оставили льготы?
08.08.2018 / Недвижимость
Президент подписал закон о новом порядке расчета налога на имущество физических лиц. Какие льготы предусмотрены.
С 1 января 2019 года нотариусы обязаны по-новому вести регистрацию недвижимости
07.08.2018 / Недвижимость
Госдума одобрила в окончательном чтении изменения в «Основы законодательства РФ о нотариате» и в Закон «О государственной регистрации недвижимости»
Новые правила сноса незаконных построек. Кого лишат прав на земельный участок?
02.08.2018 / Недвижимость
Госдума рассмотрела в третьем чтении законопроект о новых правилах сноса незаконных загородных построек