Этот документ реализует некоторые положения Федерального закона от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», который вступит в силу с 1 января 2017 года. В соответствии с этим законом, все сведения, содержащиеся в ЕГРН и иная информация по запросам о предоставлении сведений будут предоставляться за плату.
Орган нормативно-правового регулирования установит каким должен быть размер такой платы, а также порядок взимания и возврата этой платы. А сейчас обсуждается предложение о размере платы в зависимости от вида запрашиваемого документа, формы предоставления сведений (в виде бумажного документа или в виде электронного документа) и заявителя (физические лица, госорганы, юридические лица).
За выписку из ЕГРН об объекте недвижимости гражданам и госорганам необходимо будет уплатить 1350 руб. за один бумажный документ или 525 руб. за электронный документ, а юридическим лицам – 4050 руб. и 1050 руб. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным обойдется гражданам и госорганам в 1150 руб. за бумажный документ и 450 руб. – за электронный документ. Юридические лица будут иметь возможность получить такую выписку бесплатно.
Однако за выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве юрлицам придется заплатить 2700 руб. и 1350 руб. за один экземпляр на бумажном или электронном носителе соответственно. В свою очередь, физические лица и государственные органы смогут получить такую выписку, уплатив 2000 руб. и 900 руб. за бумажный или электронный вариант соответственно. Уже зафиксированы размеры платы за предоставление иных сведений, содержащихся в ЕГРН. В их числе:
-
копия межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
-
копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в реестр;
-
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме;
-
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием как имущественным комплексом, совершенной в простой письменной форме;
-
копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала, территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый госреестр объектов культурного наследия народов РФ, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об ООПТ, особой экономической зоне, охотничьих угодьях.
Установлен порядок предоставления сведений о взносах и выплатах на капремонт для аварийных домов
Кроме того, орган регистрации прав должен бесплатно предоставлять сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по учету государственного и муниципального имущества. По запросам любых лиц бесплатно может быть получена и выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Платное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, будет введено в действие с 1 января 2017 года. А до 23 февраля 2016 года проект приказа будет проходить общественное обсуждение.
