В июле россияне начнут платить за квартиру по-новому. В чем суть инициативы Минстроя

Новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды начнут действовать c 1 июня 2017 года. И в каждом регионе начислять квартплату будут по своим нормативам, исходя из своих коэффициентов затрат. От этих нормативов прямым образом зависит размер квартплаты. А новые платежки россияне получат уже в июле. Сколько будут платить россияне за ЖКХ, начиная с 1 июля 2017 года? Возможно также, что оплата услуг ЖКХ при отсутствии счетчиков может быть снижена>>

В Минстрое надеются, что данная мера решит проблему «непрозрачных» квитанций, когда жильцы платят за перерасход тепла, воды и электричества, которые идут на содержание лифтов, лестниц, подъездов, подвалов, чердаков и придомовых территорий.

По закону управляющая компания не вправе выставлять жильцам счет, который превышает норматив. Даже если дом за месяц потратит, допустим, 120 кубометров воды, а по нормативу на него положено 100 кубометров, то разницу обязаны заплатить из собственных средств коммунальщики.

Как рассказал журналистам  замглавы Минстроя Андрей Чибис, в ходе проверок в ряде регионов Минстроем были выявлены значительные – до десяти раз – завышения нормативов. В настоящее время, по словам Чибиса, проблема локализована. В то же  в министерстве продолжают внимательно следить за тем, как регионы реализуют новую норму. Всем жилищным инспекциям дано поручение ужесточить контроль за начислением платы за ЖКХ, особенно в части начисления за общедомовые нужды.

Согласно инструкциям Минстроя, регионы должны были устанавливать нормативы так называемым расчетным методом: когда берется конкретный дом и подсчитывается все, что он расходует.

Однако эксперты «ЖКХ Контроль» опасаются, что многие субъекты Федерации будут стремиться облегчить себе жизнь, взяв за основу среднюю «температуру по больнице» и применив ко всем многоэтажкам единый норматив. Ведь так уже поступили в большинстве регионов, отложив внесение правок именно на начало лета.

Возникает опасение, что на местах и дальше будут сознательно затягивать переход на новые нормативы. Это косвенно подтверждают данные Минстроя. Так, на 22 мая 14 регионов установили новые нормативы на общедомовые нужды, остальные субъекты находятся в процессе. Все ждут принятия поправок в жилищное законодательство, касающихся порядка расчета коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

Законопроект готовится ко второму чтению в Госдуме. Речь идет о том, чтобы законодательно установить приоритет показаний общедомовых приборов учета над региональными нормативами.

Не так давно Минстрой выступил с инициативой исключить водоотведение из общедомовых нужд. Объяснение такому решению простое: невозможно измерить реальный объем расхода воды, необходимого для содержания общего имущества: кто-то использует воду для полива, кто-то – для мытья тротуаров. И автоматом эту воду засчитывать, как стоки, нельзя.